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Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Garten

ImmoNr
93
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
83052
Ort
Bruckmühl
Land
Deutschland
Kaufpreis
529.000,00 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und gepflegte Gartenwohnung im Maisonette-Stil anbieten zu dürfen, die sich in Bruckmühl im Ortsteil Heufeldmühle befindet.

Das Objekt bietet eine gute Ausgangslage: Zum Bahnhof Heufeldmühle ist es nur wenige Gehminuten. Ein Nahversorgungszentrum, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
Zwei Kindergärten sind in 2 Minuten zu erreichen.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zzgl. großer Wohnküche befindet - ähnlich einer Doppelhaushälfte - auf der Westseite eines Zweifamilienhauses und wurde ursprünglich 1979 errichtet.

Auf clever aufgeteilten ca. 93 qm, lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten und wunderbar leben.
Das Herzstück der Wohnung ist die schöne Wohnküche mit moderner neuwertiger Einbauküche und Zugang zum Westgarten Garte. Desweiteren gibt hier ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Das große Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad befinden sich im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß). Letzteres ist mit Badewanne ausgestattet.
Das Untergeschoss ist ebenfalls von der Wohnung aus begehbar. Hier gibt zwei große Hobby- und Kellerräume mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Zum Haus gehört noch eine Garage, die im Haus integriert ist.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wäre ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich in Bruckmühl im Ortsteil Heufeldmühle. Zum Bahnhof Heufeldmühle sind es ca. 3 Gehminuten. Ein Nahversorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzten ist ebenfalls in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
Bruckmühl selbst ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und
liegt im Mangfalltal. Die Mangfall durchfließt den Ort und bietet schöne Spazier- und Fahrradwege. Gemeinsam mit der Nähe zu den Bergen, vielen Seen sowie
Flüssen ergibt sich eine einmalige Lebensqualität in der Region.

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Öl
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1979

Ihre Ansprechpartnerin

Simone Rück

Frau Simone Rück

Tel.:
0174 7777678
E-Mail:
kontakt@rueck-immobilien.de

83043 Bad Aibling